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新生銀行の住宅ローン 資料請求してみました


今、住宅ローンは東京三菱で借りてまして、10年固定で3.5%。(-0.2~1.0の優遇有り)

借り換えを検討しようとしてて、とりあえず新生の住宅ローンを検討してみました。

同じ10年固定だと、新生の場合は2.950 %。固定期間終了後も-0.7%の優遇アリなので、こっちの方がお得っぽい。

あと、ちょっと変わったやつでは、10年間特約つき変動金利(毎日)タイプというのがあって、最初の10年は変動金利(毎日変動型)タイプの「住宅ローン基準金利」 - 年0.5%。今だと1.6%になります。
このタイプは、10年の期間中に金利が上がりだしてヤバイ!といった時にはいつでも固定金利に変更が可能。その際の金利は-1.0%の優遇。
ただ、特約期間終了後の金利は固定金利から-0.4%の優遇。

今のローンと比べると、当初(金利が大きく上がるまで)はかなり有利な金利となる。この間に一気に返してしまえば大分お得かな。10年経った後の金利に関しては、今のローンだと優遇が-0.8%だけど、新生だと-0.4%になっちゃう。でも、頑張ってはやめにかえす&新生ととうみつだと10年後でも新生の方が金利が安い? ということで。

とりあえず申込書ダウンロードして送ってみました。
どうなることやら。







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